Taşınmak gayrimenkul satışları Tapu müdürlüklerinde yapılmaktadır. Ev satışı yapmak için Tapu Müdürlüğünce istenen belgelerin düzenlenmesi, tapu harcanın ödenmesi ve tapu döner sermaye bedelinin ödenmesi gerekir. Gayrimenkul süreci belgelerin düzenlenmesi ve gerekli ödeme işlemlerinin yapılması ardından 1 veya 2 gün içerisinde tamamlanmaktadır.
Ev satışı nasıl yapılır konusunda dikkatli olmanız ve istenen belgeleri eksiksiz olarak düzenlemeniz gerekiyor. Tapu müdürlüklerinde yapılacak olan işlemler müdürlüklerin danışma ve başvuru birimleri aracılığı ile kabul edilmektedir. Gerekli evraklar ve belgeler ile ilgili bilgi almak için Tapu Müdürlükleri ile iletişime geçebilirsiniz. Tapu işlemleri yapmanız için şahsen başvuru yapabilirsiniz. Yetkili vekilinizin de başvuru yapabileceği tapu işlemlerinde dikkat etmeniz gerekenlerden biri randevu almadan önce işlem için gerekli evrakları hazırlamanızdır. Tapu Müdürlüklerini arayarak ya da E-randevu sistemi üzerinden randevu alabilirsiniz.
Tapuda ev satışı nasıl yapılır konusunda bilmeniz dikkat etmeniz gereken hususlar vardır. İşlem yaptırmak için şahsen başvuru yaptırmayacaksanız noterden alınan yetki ile vekiliniz başvuru yapabilir. İşlem sürecinin başlaması için Tapu Müdürlüklerinden randevu almanız gerekiyor.
Ev satmak için başvuru yapan kişiye işlem sürecinde ödemesi gereken harçların tahsilatı konusunda SMS ile bilgi verilmektedir. Ev satışı yapmak isteyen Tapu Müdürlüklerinde işlem sürecini başlatması halinde harç bedelini ve döner sermaye hizmet bedelini ödemelidir. Tapu harçlarının tahsil edilmesi E-tahsilat kapsamında yapılabilmektedir. Tapu Müdürlüklerince talep edilmesi halinde harç ödemeleri gişelerden ve bankalardan da yapılmaktadır.
Tapuda ev satışı yapılmadan önce belgelerin düzenlenmesi ve belgeler dahilinde başvuru yapılması gerekir. Tapu Müdürlüklerine ibraz edilecek olan belgelerde eksiklik olması halinde satış işlemi yapacak kişiye SMS ile bilgi verilmektedir.
Kimlik Belgesi: Fotoğraflı nüfus cüzdanı, yabancı uyruklu ise pasaport, avukat kimliği, milletvekili kimliği, mavi kart geçerlidir. Ehliyet ve memur kimlik kartı geçerli değildir.
Fotoğraf: Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf gerekir.
Yetki Belgesi: Tapu Sicil Müdürlüğünce düzenlenmiş olan kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi olmalıdır.
Vekaletname: Hak sahibi tarafından verilen vekaletname noter aracılığı ile düzenlenmiş olmalıdır.
Ev satma işleminin başlaması için Tapu Müdürlüklerine başvuru yapılması gerekiyor. Gereken belgelerin ve evrakların eksiksiz teslim edilme ve ev satma işlemi için herhangi bir kısıtlama olmaması halinde işlem süreci 1 veya 2 gün içerisinde tamamlanmaktadır.
Ev satarken yapılacaklar arasında evin bedelini bildirmek de yer alıyor. Ev bedelinin düşük bildirilmesi halinde Gelir İdaresine pişmanlık dilekçesi verebilir ve tapu bedelini yükseltebilirsiniz. Ev satışında gerekenler dikkat isteyen ve bilgili kişilerden yardım almanız gereken konulardır. Birtep’e üye olarak ev satışını kolaylık yapabilirsiniz.
Üyesidir 
