2019 yılında yeni üretime ara vermeyi tercih eden inşaat sektörü, bu dönemi mevcut işlerini tamamlamakla geçirdi. Bu durumun sayısal fotoğrafını TÜİK verileriyle de görebilmek mümkün. 2019 yılında belediyelerce verilen yapı ruhsatlarındaki daire sayılarına baktığımızda düşüşün bir önceki yıla göre yüzde 54 olduğu görülmektedir.
2019’da 305.938 adet olan ruhsata bağlı daire sayısı, 2018 yılında 663.200, 2017 yılında 1.405.447 adet olarak kayıtlara geçmişti. Yüzde 54 oranındaki bu düşüşe, 2017 ile 2018 yılları arasında yaşanan yüzde 53’lük düşüşle birlikte baktığımızda son iki yılda dikkat çekici bir daralmanın ortaya çıktığını görebiliyoruz.
| Yapı Ruhsatı | 2019 | 2018 | 2017 |
| Daire Sayısı | 305.938 | 663.200 | 1.405.447 |
| Bina Sayısı | 53.819 | 104.143 | 161.921 |
| Yüzölçümü (m²) | 70.493.433 | 148.155.001 | 287.333.966 |
TÜİK yapı ruhsat verilerini bina sayısı yanında yüzölçümü, değer ve daire sayısı bazında da açıklıyor.
2019 yılının tamamında ruhsat verilen yapıların yüzölçümü 70,5 milyon m² olarak hesaplanmış. Söz konusu yapıların 34,4 milyon m²’si konut alanı olarak ruhsatlandırılmıştır.
2019 yılında yapı ruhsatı verilen daire sayılarının çeyrek dönemler arasındaki dağılımına baktığımızda yıl içinde verilen ruhsatların yüzde 41’inin son çeyrekte alınmış olduğu ortaya çıkıyor. Aynı dönemin önceki yıllarda kaydedilmiş oransal ağırlıklarına baktığımızda bu dönemdeki artışı 2020 için umut verici bir veri olarak değerlendirebiliriz.
Bununla beraber iskan olarak bilinen yapı kullanma izin belgelerinin son yıllardaki seyrine baktığımızda, verilen ruhsatlarla kıyaslandığında düşüşün görece daha az olduğunu söyleyebiliyoruz. 2019 yılında verilen yapı kullanma izin belgesi sayısı daire bazında bir önceki yıla göre yüzde 18 azalarak 734.373 olarak gerçekleşmiş. Yıllar arasındaki değişimin bina sayısı ve yüzölçümü bazında da dar bir bantta gerçekleştiğini söylemek mümkün. 2019 yılında 149,3 milyon m² için yapı kullanma izin belgesi alınmışken, bu rakam 2018 yılında 174,5 ve 2017 yılında da 163,4 milyon m² olarak kaydedilmiş.
| Yapı Kullanma İzin Belgesi | 2019 | 2018 | 2017 |
| Daire Sayısı | 734.373 | 893.544 | 833.517 |
| Bina Sayısı | 93.279 | 127.044 | 118.802 |
| Yüzölçümü (m²) | 149.264.217 | 174.487.850 | 163.356.035 |
2019 yılı toplam konut satışlarının yukarıdaki tablo karşısında 1.3 milyon sınırını aşması konut talebinin uygun satın alma koşullarını yakaladığında harekete geçtiğini gösteriyor. Nüfus artışı, kentleşme, değişen yaşam standartları gibi sebeplerle her daim dinamizmini koruyan konut talebinin bu şartlarda mevcut üretimi eriteceği, arz cephesinde de yeni ruhsatların 2020 yılında bir ivme yakalanacağı beklentisi piyasaya hakim olmuş görünüyor.
Üyesidir 
